近日，广东联合产权交易中心（以下简称“广东联合产权”）受华润雪花啤酒某分公司委托转让其设备及存货资产项目。经广东联合产权积极撮合及沟通，该项目最终以1732.8万元成交，成功助力了央企推动产能优化布局和产品结构升级。

这是自2020年底广东联合产权获得央企牌照以来的又一成功案例。据统计，截至2022年第一季度，广东联合产权已成功挂牌央企项目800宗，涉及挂牌金额747,632.79万元，成交央企项目266宗，成交金额411,928.37万元。

一、项目概况

为响应高质量发展，顺应消费升级，华润雪花啤酒近年来实施“决战高端、质量发展”战略，积极推动产能优化布局和产品结构升级，稳妥有序处置不再适应生产需求的废旧资产。

华润雪花啤酒某分公司（以下简称“委托方”）有一批机械设备运行多年，一直没有进行升级改造，设备老化严重，虽还能生产，但加工成本较高，亏损较大，已经没有继续使用的必要，若不进行处置，还将发生虎扑nba,虎扑足球的维修保养等相关费用。特此委托广东联合产权处置一批资产，包括存货368项，机器设备601项，电子设备243项 ，其中旧设备97项，废旧物资1115项等。由于该批资产大多属于钢材类物资，广东联合产权积极研判钢材价格走势，充分沟通协调交易各方诉求，推动项目圆满落地，最终以1732.8万元成交。

二、  项目运作

（一）协同客户拟定挂牌方案，推动项目顺利挂牌

此批待处置资产，一是数量较多，二是普遍需要拆卸且委托方对拆除时效要求高，涉及安全和工期等要求。因此，对受让方的人员组织、专业设备、专业技术、资金运转以及经营处置能力均有较高要求。为促成项目成交，广东联合产权在接受委托后，立即由事业三部（珠海产权交易中心）协助委托方开展充分细致的沟通，全面了解资产数量、现状及盘点情况，协同委托方结合资产特点及处置要求，定制化完善转让方案，最大限度保障项目顺利挂牌。

（二）利用客户数据库精准推介，把握时机征集意向方

项目挂牌前期，广东联合产权事业三部了解到，受钢材市场价格持续走低的影响，意向方预期价格普遍较低，需把握好市场推广及成交时机。为此，事业三部提前策划，制定周密的项目进度安排，确保项目运作效率，并在项目挂牌后，挖掘资产亮点，针对资产交易客户库资源，组织线上线下宣传，开展精准推介，最终成功为该项目征集到合格意向方。

（三）居中协调保障交易各方利益，推动项目顺利成交

项目挂牌结束并成交后，受让方一度担心钢材等价格持续走低，且因疫情影响，难以在原计划期限内完成工人招募及设备拆除搬运等工作，其利润空间将大幅萎缩甚至亏损，为此一度提出弃标等诉求。基于此，事业三部积极与委托方、受让方沟通，在满足交易规则及各方合规要求基础上，居中协调并提出了解决建议，最终促成项目圆满成交，体现了产权交易平台的公平担当。

三、项目启示

近年来，随着国企混改的进程，产权交易平台的市场配置功能在中央企业改革重组和产业升级中发挥了重要作用。虎扑nba,虎扑足球虎扑nba,虎扑足球《虎扑nba,虎扑足球：中央企业资产转让进场交易有关事项的通知》（国资厅发产权[2013]78号）、《虎扑nba,虎扑足球：调整从事中央企业国有资产交易业务产权交易机构的通知》（国资厅产权〔2020〕333号）等文件明确提出中央企业实物资产处置必须进入产权交易机构公开进行，并公布了广东联合产权等具备央企牌照的产权交易机构名单。在成功取得央企牌照后，广东联合产权积极沟通，主动出击，与包括华润雪花啤酒在内的各大央企取得联系，宣传进场交易的相关政策，并提供专业、精准的撮合交易服务。

本次华润雪花啤酒某分公司设备及存货等资产的成功转让，再次体现了广东联合产权在资产处置中善于研判市场行情和把握交易时点的专业运作，是广东联合产权在资产处置业务领域丰富经验的成功运用，充分彰显了产权交易机构在助力央企产能结构升级和高质量发展的积极作用，为央企国有资产进场交易发挥了一定的积极示范效应。